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頂樓加蓋合法嗎?頂加房子能買嗎?10大頂加常見QA一次看

頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物,若超過1/8屬於違章建築。 也就是說,如果頂樓面積有80坪,合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪,且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候,那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋,用來遮陽、防水跟隔熱,後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租,目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的? 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》, 頂樓空間屬於全體住戶共有,不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣,實際的情況是,很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用,在看頂樓物件時,房仲也會跟你說:「買最高層等於買一送一,買一層送頂樓,樓下的住戶都知道,頂樓是給你用的。 」然而,在法律上這並非事實, 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎?

農曆11月23日張仙大帝生日,關聖帝君廟配祀神竟是「送子神」、「兒童守護神」!

農曆11月23日張仙大帝生日,關聖帝君廟配祀神竟是「送子神」、「兒童守護神」! 2024-01-03 編輯室 台灣的廟宇之中,除了主神之外,旁邊常常還有很多其他的配祀神,你有沒有想過那些神都是誰呢? 在常見的關聖帝君廟中,除了周倉和關平因為原先與關公的關係而作為關聖帝君的配祀神明外,還有一尊「張仙大帝」也是關公身邊常見的配祀神,而農曆的11月23日就是張仙大帝的生日,祂到底是誰? 其實,張仙(大帝)是一位能夠賜給世人兒女後嗣的道教男性神祇,類似於送子娘娘、金花夫人、鬼子母神,就是一位男性的送子神。 另外還有一個傳說,說古代有天狗在星宿間作亂,導致星宿無法如期下凡投胎到人間,導致人民生育率下降,還會跑來人世間吃小孩。

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【2023年最新版】常見的日本姓氏&日本人姓名文化,您知多少呢?

JAPAN Team 譯者 Claire Yi 【2023年最新版】常見的日本姓氏&日本人姓名文化,您知多少呢? 日本存在的姓氏相當多。 所有日本人,基本上都會沿用由祖先傳承下來的姓氏,而大多數日本家庭也都會有叫作「家紋」的家族徽章。 在這篇文章,編輯部將為您介紹常見的日本姓氏,以及哪些是近年日本人取名會參考的熱門之選呢? 目次 日本姓名的構造 以漢字與羅馬拼音來書寫日本名字的方法 日本社會一般常見姓氏 獨特有趣的日本姓氏 罕見的日本姓氏 日本人為小孩取名時的考量是? 日本新生兒取名時必須遵守的規定 日本人名字的含義 日本男生女生名字的特色 日本取名熱門排行榜 近年特別受日本人青睞的名字,介紹其漢字含義 擁有美麗漢字意思,充滿古風的日本名字 FUN! JAPAN員工是怎樣幫家中新生兒取名呢?

2024年十二生肖事業運解析(上):屬龍阻礙重重、屬蛇小心得罪人,屬雞慎防樂極生悲!

迎接2024年新的一年,新年新氣象,大家都希望事業順利、前途光明。隨著曆法運行,每年磁場變化都不一樣,尤其今年適逢青龍年,轉變尤為劇烈,有許多事須要特別注意。以下就請民俗專家楊登嵙老師來整理今年12生肖的事業運!

12星座月份|星座日期表+性格特質+星座四象一

在這個星座表格中,我們列出了十二星座的符號、中文名稱、英文名稱、星座月份日期、星座性格特質以及所屬的四象星座。 無論您是對星座感到好奇,還是對個人的星座特徵感到興趣,這個星座表格都將為您提供豐富的信息和參考。 12星座(圖片來源:Shutterstock) 星座性格特質 12星座|牡羊座(3月21日-4月19日) 牡羊座熱情奔放、勇敢而自信,他們常常是最早嘗試新事物的人,對於挑戰充滿熱情。 然而,星座是牡羊座的人有時候會缺乏耐心和細心,需要學習更好地控制自己的情緒和行為。 12星座|金牛座(4月20日-5月20日) 金牛座勤奮而穩重,他們追求實用性和現實主義。 星座是金牛座的人通常非常有耐心和毅力,會一直堅持不懈地追求自己的目標。

工作上如何防小人?職場小人退散法及最強水晶飾品

職場 防小人方法 1:仙人掌 如何防小人呢? 若是想要看到綠色植物,又有美觀作用,購買仙人掌是一個很好的做法,不管是放置在辦公桌上,還是房間桌子上,都能有效達到防小人的功效,也是很好的防小人方法。 職場 防小人方法 2:戴尾戒 如何防小人是有效的? 將戒指戴在左手小指,可以防小人,也是很好的防小人方法,但是在感情中像徵自己是不想結婚,所以在戴戒指防小人的過程中,也要懂得戒指的其他寓意,會讓戒指戴的更加有意義。 同時,也能轉成命運主導權。 戒指防小人是在左手的功效,在右手戴尾戒可是像徵自己單身喔! 所以若是情侶相要選擇一對定情戒指,建議不要選擇小拇指的戒指,如此一來不僅懂得寓意的人會會錯意,也可能也會招來其他情感上不必要的困擾。

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